2013〜2023年築, 専有面積59.31㎡〜79.31㎡の平均販売価格
東京都
191.3万円/㎡
前年比+28.8%
荒川区
126.3万円/㎡
前年比+11.6%
プレシス田端ブラン
東京都荒川区西尾久四丁目
高崎線 / 尾久駅 徒歩6分
2018年築 / 15階建 / 55戸 / RC造
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13階 / 69.31㎡の場合
相場
7,942万円
114.6万円/㎡
4,007
6,630
9,254
11,877
AI査定結果
推定相場価格
7,942万円
114.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,630万円〜9,254万円
95.7万円/㎡〜133.5万円/㎡
推定賃料
21.7万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年5月23日
プレシス田端ブラン
7,980万円（115.1万円/㎡）/ 13階 / 69.31㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は90.2万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/17 | 7,980万円 | 115.1万円 | 13階 | 69.31㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/12/09 | 6,380万円 | 112.1万円 | 14階 | 56.93㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/02/15 | 5,499万円 | 84.0万円 | 2階 | 65.46㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/08/05 | 6,180万円 | 91.1万円 | 2階 | 67.82㎡ | 2SLDK | - |
| 2023/07/20 | 5,680万円 | 86.8万円 | 2階 | 65.46㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/07/08 | 5,800万円 | 88.6万円 | 2階 | 65.46㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/06/14 | 5,980万円 | 91.4万円 | 2階 | 65.46㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2022/09/22 | 5,880万円 | 80.9万円 | 2階 | 72.64㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/05/20 | 4,980万円 | 87.5万円 | 8階 | 56.93㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2022/04/30 | 6,380万円 | 87.8万円 | 13階 | 72.64㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/04/26 | 4,980万円 | 87.8万円 | 11階 | 56.7㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/03/07 | 5,160万円 | 91.0万円 | 11階 | 56.7㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/07/26 | 5,990万円 | 82.5万円 | 5階 | 72.64㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/06/27 | 4,780万円 | 84.0万円 | 10階 | 56.93㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2021/03/30 | 4,980万円 | 87.5万円 | 10階 | 56.93㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2021/02/28 | 6,180万円 | 85.1万円 | 5階 | 72.64㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は100.28万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/17 | プレシス田端ブラン 荒川区西尾久四丁目 | 尾久駅6分 | 7,980万円 | 115.1万円 | 69.31㎡ | 2LDK+S | 13階 / 15階建 | 南西 | 2018年 | 55戸 | RC |
| 2021/10/18 | プレシス田端ノワール 荒川区西尾久四丁目 | 尾久駅6分 | 6,480万円 | 95.5万円 | 67.82㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南西 | 2018年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/03 | オープンレジデンシア東京尾久 荒川区西尾久五丁目 | 尾久駅5分 | 5,980万円 | 102.7万円 | 58.2㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 2023年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/15 | プレジール尾久ステーションマークス 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅3分 | 5,790万円 | 102.9万円 | 56.26㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 西 | 2013年 | 78戸 | RC |
| 2025/04/16 | ピアース東京尾久 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅3分 | 6,180万円 | 113.8万円 | 54.3㎡ | 1LDK+S | 4階 / 9階建 | 東 | 2021年 | 29戸 | RC |
| 2024/03/04 | アネシア東京尾久II 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅6分 | 6,180万円 | 98.9万円 | 62.48㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2019年 | 51戸 | RC |
| 2025/01/30 | クレアポルテ西日暮里 荒川区東尾久五丁目 | 東尾久三丁目駅4分 | 5,980万円 | 94.2万円 | 63.5㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 2014年 | 34戸 | RC |
| 2024/06/07 | エクセレントシティ田端 荒川区東尾久五丁目 | 赤土小学校前駅4分 | 5,180万円 | 93.8万円 | 55.2㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2018年 | 40戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28.8%上昇、荒川区では11.6%上昇しています。
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